BG Zurlinden: Wohnungen und Mietinteresse

Ja. Du meldest Dein Mietinteresse per Formular an. Eine Mitgliedschaft nennt BG Zurlinden dafür nicht. Bestehende Mieter haben wenn möglich Vorrang.

Die Statuten nennen Mietende nicht als Mitglieder, sondern vor allem Personen und Firmen, die für die Liegenschaften Leistungen erbringen (Anteilscheine mindestens CHF 100’000, Ausnahmen möglich).

Ja, grundsätzlich: bis 2,5 Zimmer 1 Person, 3 und 3,5 Zimmer 2, 4 und 4,5 Zimmer 3. Alleinerziehende zählen wie ein Elternpaar.

Feste Limiten nennt BG Zurlinden nicht. Geprüft wird ein angemessenes Verhältnis von Mietzins und Einkommen. Für subventionierte Wohnungen gelten die Anforderungen des Kantons.

BG Zurlinden registriert Interessentenmeldungen per Formular. Sie erlöschen nach sechs Monaten automatisch; bei weiterem Interesse reichst Du das Formular erneut ein.

Für eine Wohnung füllst Du das Formular Mietinteresse aus. Die Anmeldung wird registriert und berücksichtigt, sobald eine passende Wohnung frei wird.

Die Interessentenmeldung erlischt nach sechs Monaten automatisch. Wer weiterhin interessiert ist, reicht das Formular erneut ein.

Bewerbungen werden grundsätzlich nach fünf Kriterien geprüft: Belegungsvorschrift, Dringlichkeit, Verhältnis von Mietzins und Einkommen, Standort und siedlungsbezogene Zusatzkriterien sowie soziale Durchmischung.

Das Reglement nennt grundsätzlich eine Mindest- und eine Maximalbelegung pro Wohnungsgrösse. Mindestens: bis 2,5 Zimmer 1 Person, 3 und 3,5 Zimmer 2, 4 und 4,5 Zimmer 3, 5 und 5,5 Zimmer 4, 6 und 6,5 Zimmer 5 Personen.

Alleinerziehende werden einem Elternpaar gleichgestellt. Minderjährige Kinder zählen als eine Person, wenn sie bei geteiltem Sorgerecht mindestens zur Hälfte in der Wohnung leben.

Bei freien Wohnungen haben bestehende Mieter wenn möglich Vorrang, besonders wenn sie wegen Umbau, Ersatzneubau oder der Belegungskriterien eine neue Wohnung brauchen.

Für subventionierte Wohnungen gelten die Anforderungen der kantonalen Wohnbauförderung. Feste eigene Einkommens- oder Vermögenslimiten nennt das Reglement nicht.

BG Zurlinden ist eine Unternehmergenossenschaft. Als mögliche Mitglieder nennen die Statuten Personen und Firmen, die für die Liegenschaften Leistungen erbringen, Personen, die sich besonders für die Genossenschaft einsetzen, und Personalvorsorgestiftungen von Genossenschaftern; Mieterinnen und Mieter sind in der Aufzählung nicht genannt.

Jedes Mitglied übernimmt Anteilscheine von mindestens CHF 100’000; der Vorstand kann ausnahmsweise einen tieferen Betrag festsetzen. Das betrifft die Genossenschafter; ein Anteilkapital für Mietende haben wir nicht gefunden.

Vermietungsstarts von Neubauprojekten veröffentlicht BG Zurlinden auf der Seite «Freie Mietobjekte», jeweils mit einem eigenen Formular.

Der beschriebene Weg ist das Formular Mietinteresse. Auf der Seite «Freie Mietobjekte» stehen daneben einzelne Objekte: am 5. Oktober 2026 eine Maisonette-Wohnung in Oberrieden mit Link zu Homegate, dazu Gewerbeflächen und Parkplätze. Die Anmeldung per Formular ist laut BG Zurlinden keine Reservations- oder Vergabezusage.

BG Zurlinden ist bestrebt, innert zwei Jahren eine passende Wohnung anzubieten. Ein Angebot darfst Du begründet ablehnen; nach dem zweiten abgelehnten Angebot musst Du die Wohnung innert Jahresfrist verlassen, ebenso wenn sie innert vier Jahren keine Ersatzwohnung anbieten kann. Von Mietern über 80 Jahren verlangt sie keinen Wechsel. Für Mietverhältnisse von vor 2025 gilt die Regel erst ab 1. Januar 2028.

Ja, über das Formular «Interner Wohnungswechsel». Voraussetzung ist unter anderem, dass Du mindestens drei Jahre in der gleichen Wohnung wohnst. Wohnungen mit derselben Zimmerzahl am gleichen Ort werden nicht getauscht.

BG Zurlinden nennt 33 Genossenschafter. Auf ihrer Website führt sie vor allem Bau- und Handwerksunternehmen auf, dazu die Stadt Zürich. Gegründet wurde die Genossenschaft 1923 von Unternehmern.

Untermiete ist bewilligungspflichtig, und die Belegungsvorschriften gelten weiter. Untervermietungen über Vermietungsplattformen sind laut Vermietungsreglement unzulässig.