ASIG: Wohnungen und Bewerbung

Ja. Laut Vermietungsreglement von 2019 gibt es externe Neuvermietungen. Sie kommen nach internen Wechseln und nach Personen, die über 10 Jahre bei ASIG gewohnt haben.

Mietende müssen in der Regel Genossenschaftsanteile zeichnen. Ein Anteil hat CHF 100 Nennwert. Die Anzahl pro Wohnung nennt ASIG öffentlich nicht.

Ja, bei freitragenden Wohnungen: Zimmerzahl minus 2 Personen, halbe Zimmer zählen nicht. Für subventionierte Wohnungen gelten die Vorschriften der Wohnbauförderung. (Vermietungsreglement von 2019.)

Der Mietzins soll einen Drittel des Bruttoeinkommens nicht überschreiten. Für subventionierte Wohnungen gelten zusätzlich die Subventionsvorschriften. (Vermietungsreglement von 2019.)

Für Mitglieder, die intern wechseln wollen, ja. Zu einer Warteliste für Externe macht ASIG öffentlich keine Angabe.

Laut Vermietungsreglement von 2019 gilt bei Neuvermietungen eine feste Reihenfolge. Zuerst kommen interne Wechsel, dann Personen, die mehr als 10 Jahre bei ASIG gewohnt haben, zuletzt Externe.

Laut Vermietungsreglement von 2019 müssen in einer freitragenden Wohnung dauernd mindestens so viele Personen wohnen wie Zimmer minus 2. Halbe Zimmer zählen nicht. Bei einer Neuvermietung darf keine Unterbelegung bestehen. Für subventionierte Wohnungen gelten eigene Bestimmungen.

Laut Vermietungsreglement von 2019 berücksichtigt ASIG das Verhältnis von Einkommen und Mietzins. Der Mietzins soll einen Drittel des Bruttoeinkommens nicht überschreiten. Eine Vermögenslimite nennt das Reglement nicht.

Mietende müssen in der Regel Genossenschaftsanteile zeichnen. Ein Anteil hat einen Nennwert von CHF 100 und muss voll einbezahlt werden. Wie viele Anteile pro Wohnung nötig sind, steht nicht in den öffentlichen Unterlagen.

Wer bei ASIG mietet, muss in der Regel Genossenschaftsanteile zeichnen.

Mitglieder, die ihre Wohnsituation ändern möchten, haben dank einer Warteliste den Vorzug. Zu einer Warteliste für Externe macht ASIG öffentlich keine Angabe.

Das Vermietungsreglement von 2019 gilt für freitragende und subventionierte Wohnungen. Bei subventionierten Wohnungen gehen die Subventionsvorschriften vor.

Wird eine Wohnung später unterbelegt, sind laut Vermietungsreglement von 2019 Unterbelegungsbeiträge fällig. Wer die Unterbelegung umgehend meldet, erhält 2 Jahre Karenzfrist. Die Unterbelegung ist auf höchstens 8 Jahre begrenzt.

Eine eigene Liste freier Wohnungen haben wir auf der Website von ASIG nicht gefunden. Die Startseite verlinkt mit einem Button auf eine Trefferliste bei Homegate.

Laut Vermietungsreglement von 2019 werden auch Personenzahl, Mitarbeit in der Genossenschaft, Verständigung auf Deutsch, Engagement im Quartier und Referenzen berücksichtigt. 1–2 % der Wohnungen sollen an soziale Institutionen gehen.

ASIG nennt rund 2’800 Wohnungen in der Stadt Zürich und im Kanton Zürich und bezeichnet sich als zweitgrösste Wohngenossenschaft der Schweiz. Der Geschäftsbericht 2025 weist 2’860 Wohnungen und Einfamilienhäuser und 3’346 Mitglieder aus.

2025 gingen laut Geschäftsbericht 244 Kündigungen von Wohnungen und Einfamilienhäusern ein. 45 Mitglieder wechselten intern in eine andere ASIG-Wohnung. Die Fluktuation lag bei 8.53 %.

Laut Vermietungsreglement von 2019 verlangt ASIG einen Unterbelegungsbeitrag von einem Neuntel des Nettomietzinses, der jedes Jahr um denselben Betrag steigt. Wer die Unterbelegung umgehend meldet, erhält 2 Jahre Karenzfrist. Die Unterbelegung ist auf höchstens 8 Jahre begrenzt. ASIG bietet in dieser Zeit Ersatzwohnungen an.

Details zum Wohnungsangebot der ersten Etappe stehen laut Projektwebsite frühestens im Sommer 2028 bereit. Der Bezug ist für Sommer 2029 vorgesehen. Die Vermietung beginnt rund ein Jahr vor dem Bezugstermin.

ASIG schreibt, dass Mieterinnen und Mieter einer Genossenschaft in der Regel Mitglieder sind, kein Mietzinsdepot zahlen und stattdessen Anteilscheine kaufen. Den Betrag pro Wohnung nennt ASIG öffentlich nicht.