BEP: Wohnungen und Bewerbung

Ja, aber Externe kommen an fünfter und letzter Stelle. Mitglied werden kann laut BEP, wer EU- oder EFTA-Bürgerrecht (auch Schweiz) oder Bewilligung C hat.

Ja. Pro Haushalt ist mindestens eine volljährige Person Mitglied. Die Statuten verlangen Anteile von mindestens CHF 1’000 und eine Gebühr von höchstens CHF 200, zusätzlich Wohnungsanteile. Das Vermietungsreglement nennt je nach Wohnungsgrösse CHF 3’200 bis CHF 6’200.

Ja. Bei freitragenden Wohnungen ab 3 Zimmern gilt Zimmerzahl minus eins, bis 2½ Zimmer genügt eine Person. Bei subventionierten Wohnungen gelten die Vorgaben der Subventionsgeber.

Eine feste Limite haben wir im Vermietungsreglement nicht gefunden. Zahlungsfähigkeit und Tragbarkeit sind aber Vergabekriterien.

In der Stadt Zürich nur für BEP-Mitglieder. Für die Siedlungen ausserhalb der Stadt kannst Du Dich per Formular bewerben; die Bewerbung gilt ein Jahr.

Das Vermietungsreglement nennt fünf Prioritäten. Externe Bewerbungen stehen an fünfter und letzter Stelle, nach Umsiedlungen wegen Bauvorhaben, Wechseln wegen Unter- oder Überbelegung, gewünschten internen Wechseln und Mitgliedern ohne Mietvertrag.

Auf die Warteliste für Wohnungen in der Stadt Zürich kommst Du nur, wenn Du bereits Genossenschafterin oder Genossenschafter der BEP bist.

Für die Siedlungen in Urdorf, Oberglatt, Wallisellen, Effretikon, Winterthur und Dietikon (Limmatfeld und Hofächer) nimmt die BEP Bewerbungen per Formular und E-Mail entgegen. Die Bewerbung erlischt nach einem Jahr, wenn Du sie nicht vorher verlängerst.

Das Vermietungsreglement, in Kraft seit 1. Juli 2026, nennt keinen Vorrang für Angestellte von öffentlichen Verwaltungen und Institutionen mehr. Die BEP schreibt, diese früheren Prioritäten seien aufgehoben.

Für freitragende Wohnungen gilt verbindlich: bis 2½ Zimmer 1 bis 2 Personen, 3 bis 3½ Zimmer 2 bis 3, 4 bis 4½ Zimmer 3 bis 5, 5 bis 5½ Zimmer 4 bis 6 und 6 bis 6½ Zimmer 5 bis 8 Personen. Für subventionierte Wohnungen gelten die Belegungsbestimmungen der Subventionsgeber.

Laut Vermietungsreglement hängt die Zahl der Genossenschaftsanteile von der Wohnungsgrösse ab: von 32 Anteilen (CHF 3’200) für 1 Zimmer bis 62 Anteile (CHF 6’200) für 6 Zimmer. Für 3½ Zimmer sind es CHF 4’800.

Laut Statuten setzt die Mitgliedschaft Anteile von mindestens CHF 1’000 und eine Bearbeitungsgebühr von höchstens CHF 200 voraus. Wer bei der BEP mietet, übernimmt zusätzlich zum Mitgliedschaftsanteil Wohnungsanteile. Eine Gesamtsumme und die aktuelle Höhe der Gebühr veröffentlicht die BEP nicht.

In jedem Miet-Haushalt ist mindestens eine volljährige Person Mitglied der Genossenschaft.

Laut Website der BEP können natürliche Personen Mitglied werden, die EU- oder EFTA-Bürgerin oder -Bürger sind oder eine Aufenthaltsbewilligung C haben und die einen Mietvertrag mit der BEP abschliessen oder auf der Geschäftsstelle arbeiten. Schweizerinnen und Schweizer nennt die BEP nicht eigens; die Schweiz gehört zur EFTA.

Bei gewünschten internen Wechseln, Mitgliedern ohne Mietvertrag und Externen berücksichtigt die BEP Zahlungsfähigkeit, Tragbarkeit und Referenzauskünfte. Weitere Kriterien sind die Dauer auf der Warteliste, die soziale Durchmischung und Notsituationen.

Mit schriftlicher Bewilligung sind pro Wohnung höchstens zwei Katzen erlaubt, die nur in der Wohnung gehalten werden. Hunde sind verboten, ausser Blindenhunde, beruflich notwendige Hunde, Therapiehunde mit anerkannter Ausbildung sowie Ferienhunde für höchstens sechs Wochen pro Jahr, jeweils mit Bewilligung.

Nein. Das Vermietungsreglement, in Kraft seit 1. Juli 2026, nennt keinen solchen Vorrang mehr; die BEP schreibt, die früheren Prioritäten für Angestellte von öffentlichen Verwaltungen und Institutionen seien aufgehoben. Die Statuten (in Kraft seit 1. Oktober 2026) nennen als Ziel weiterhin Wohnraum für alle Bevölkerungskreise, insbesondere für Mitarbeitende der öffentlichen Hand und deren Regiebetriebe.

In der Regel nicht. Das Haustierreglement erlaubt mit Bewilligung nur Blindenhunde, beruflich notwendige Hunde, Therapiehunde und Ferienhunde für höchstens sechs Wochen pro Jahr. Erlaubt sind mit schriftlicher Bewilligung höchstens zwei Katzen, die nur in der Wohnung gehalten werden.

Die Geschäftsstelle bietet bis zu dreimal eine zumutbare Ersatzwohnung an. Nach einem Jahr wird monatlich ein Unterbelegungszuschlag fällig. Endet die Unterbelegung nicht, folgen frühestens nach zwei und spätestens nach vier Jahren der Ausschluss und die Kündigung; bei einem Todesfall sind Ausnahmen möglich.

Ja, auf schriftliches, begründetes Gesuch vor der Unterzeichnung des Mietvertrags. Die BEP verlangt dafür einmalig CHF 50, die erste Rate beträgt mindestens einen Bruttomietzins, und nach zwölf Monaten muss alles einbezahlt sein. Die Anteile werden nicht verzinst und innert drei Monaten nach der Wohnungsabgabe zurückbezahlt.

Die BEP führt Dietikon-Hofächer als Siedlung für Menschen ab 40 Jahren. Sie hat 60 Wohnungen mit 1½ bis 3½ Zimmern. Bewerben kannst Du Dich mit dem Formular für die Aussensiedlungen.