SAW: Wohnungen und Bewerbung

Personen ab 60, die seit mindestens zwei Jahren in der Stadt Zürich wohnen und ihren Haushalt selbständig führen. Bei zwei Personen muss eine 60 sein. Für früher langjährig in Zürich Wohnhafte gilt eine Ausnahme.

Die SAW ist eine Stiftung, keine Genossenschaft: Du wirst nicht Mitglied. Zu einem Mietzinsdepot macht die SAW öffentlich keine Angabe.

Die SAW vermietet nach Haushaltsform: Wohnungen für eine Person oder für zwei Personen. Welche Belegung gilt, steht im Inserat.

Ja. Subventioniert: steuerbares Einkommen bis CHF 53’100 (1 Person) oder CHF 62’600 (2 Personen). Freitragend: CHF 79’650 oder CHF 93’900 (Stand Juli 2025). Vom Vermögen über CHF 100’000 zählen 5 % zum Einkommen. Zu einer Vermögensobergrenze machen die offiziellen Quellen unterschiedliche Angaben.

Nein. Seit dem 1. Oktober 2024 führt die SAW keine Wartelisten mehr und schreibt freie Wohnungen öffentlich aus.

Zur Besichtigung werden die 7 Personen oder Parteien mit den meisten Punkten ausgewählt. Dazu kommen 3 weitere aus allen übrigen Bewerbungen. Diese Auswahl erfolgt elektronisch.

Du musst mindestens 60 Jahre alt sein. Bei einem 2-Personen-Haushalt genügt es, wenn eine Person mindestens 60 Jahre alt ist.

Verlangt sind zwei Jahre ununterbrochener Wohnsitz in der Stadt Zürich. Das gilt auch als erfüllt, wenn Du früher mindestens zehn Jahre am Stück in der Stadt gewohnt hast, vor höchstens fünf Jahren weggezogen bist und die letzten zwei Jahre im Kanton Zürich gewohnt hast.

Für subventionierte Wohnungen darf das steuerbare Jahreseinkommen höchstens CHF 53’100 (1 Person) oder CHF 62’600 (2 Personen) betragen, Stand Juli 2025. Bei wenigen Wohnungen in einzelnen Siedlungen gilt eine höhere Limite: CHF 62’600 (1 Person) oder CHF 74’300 (2 Personen).

Für freitragende Wohnungen darf das steuerbare Jahreseinkommen höchstens CHF 79’650 (1 Person) oder CHF 93’900 (2 Personen) betragen, Stand Juli 2025.

Hast Du mehr als CHF 100’000 Vermögen, zählt die SAW 5 Prozent des Teils über CHF 100’000 zum Einkommen dazu.

Nach der Besichtigung führen Fachpersonen der SAW ein persönliches Gespräch mit einer oder mehreren Parteien. Entscheidend sind die Fähigkeit, den Haushalt selbständig zu führen, und die soziale Durchmischung der Siedlung.

Die SAW schreibt alle freien Wohnungen 14-täglich öffentlich aus: im Tagblatt der Stadt Zürich, auf ihrer Vermietungs-Seite und in ihrem Vermietungs-Newsletter.

Seit dem 1. Oktober 2024 führt die SAW keine Wartelisten mehr. Die Punkte aus früheren Wartelisten verändern sich seither nicht mehr.

Die SAW vermietet nach Haushaltsform, nicht nach Zimmerzahl. Sie unterscheidet Wohnungen für eine Person und für zwei Personen. Unterbelegt ist eine 2-Personen-Wohnung, die allein bewohnt wird.

Wohnungen für Einzelpersonen haben 1 bis 2,5 Zimmer, Wohnungen für zwei Personen 2,5 bis 3,5 Zimmer.

Haustiere sind bei der SAW willkommen, müssen aber im Voraus bewilligt werden. Jedes Haustier braucht eine eigene Bewilligung.

Für Dringlichkeit, Quartierbezug und Jahre auf einer früheren SAW-Warteliste. Ein unverschuldet drohender Wohnungsverlust zählt 5 oder 6 Punkte, ein Umzug wegen Mobilitätseinschränkung oder finanzieller Notlage je 5 Punkte, ein besonderer Quartierbezug 1 Punkt. Die Punkte werden zusammengezählt.

Ja. Wer vor Herbst 2024 auf einer Warteliste der SAW registriert war, erhält pro ganzes Jahr 0,25 Punkte, höchstens 4 Punkte für 16 Jahre. Laut SAW bleiben diese Punkte gespeichert und verfallen nicht.

Subventionierte Wohnungen werden von Stadt und Kanton Zürich unterstützt und sind günstiger; dafür gelten tiefere Einkommenslimiten. Freitragende Wohnungen vermietet die SAW zur Kostenmiete mit höheren Limiten. Laut SAW sind mehr als 70 % ihrer Wohnungen subventioniert; bei wenigen subventionierten Wohnungen gilt eine höhere Limite (CHF 62’600 für eine Person, CHF 74’300 für zwei).

Ja. Laut SAW können auch Personen eine Wohnung mieten, die einen Eintrag im Betreibungsregister haben. Den Betreibungsregister-Auszug (nicht älter als 6 Monate) brauchst Du trotzdem für Dein Profil.

Die SAW nennt eine Hotline (044 415 74 44, Montag bis Freitag) und Anlaufstellen in der Stadt. Zentrale Anlaufstelle ist die Fachstelle Zürich im Alter am Wipkingerplatz 5. Bewerbungen per E-Mail oder Brief nimmt die SAW nicht an.