Wogeno: Wohnungen und Mitgliedschaft

Nur im Ausnahmefall: wenn sich innerhalb der Frist kein Wogeno-Mitglied beworben hat. Sonst nur als Mitglied, nach drei Monaten Karenzfrist.

Ja. Der Mitgliederanteilschein kostet CHF 3’000, zinsfrei, beim Austritt zurück. Für eine Wohnung kommen je nach Wohnung CHF 10’000 bis 50’000 Wohnungsanteilscheine dazu.

Ja. In der Regel Zimmerzahl minus zwei, bei besonders grossen oder kleinen Wohnungen nach Fläche. Verbindlich ist die Angabe pro Wohnung.

Feste Limiten haben wir bei Wogeno nicht gefunden. Die persönlichen finanziellen Verhältnisse sind eines von fünf gleichwertigen Vergabekriterien und werden abgefragt.

Nein. Wogeno führt keine Warteliste. Die Dauer der Mitgliedschaft ist aber eines der fünf Vergabekriterien.

Für Mitglieder gilt eine Karenzfrist: Bewerben kann sich, wer schon mindestens drei Monate vor der Ausschreibung Mitglied war.

Freie Wohnungen und Gewerberäume werden per E-Mail an die Mitglieder ausgeschrieben. Laut Wogeno sind es derzeit eine bis zwei Ausschreibungen pro Monat.

Mitglied wirst Du mit einem Anteilschein von CHF 3’000. Der Betrag wird nicht verzinst und beim Austritt zurückerstattet; nach weniger als zwei Jahren Mitgliedschaft verlangt Wogeno laut Website CHF 100 Umtriebsentschädigung.

Die Wohnung wird im gegenseitigen Einverständnis von Hausverein und Vorstand vergeben, nach fünf gleichwertigen Kriterien.

Seit Mai 2025 wird die Vergabe mit der Software emonitor unterstützt. Zur Besichtigung werden 60 bis 70 Personen mit der höchsten Punktzahl eingeladen, zur Vergabesitzung 8 bis 12 Bewerbende; dort entscheidet der Hausverein, wer einzieht.

Feste Einkommensgrenzen haben wir bei Wogeno nicht gefunden. Die finanziellen Verhältnisse werden schon bei der Anmeldung zur Besichtigung abgefragt und zählen als eines der Vergabekriterien.

Im Prinzip gilt Zimmerzahl minus zwei als Mindestzahl Personen. Bei besonders grossen oder kleinen Wohnungen zählt die Fläche.

Wogeno führt keine Warteliste. Nach der Karenzfrist von drei Monaten kannst Du Dich auf ausgeschriebene Wohnungen bewerben.

Wer eine Wohnung erhält, zeichnet zusätzlich Wohnungsanteilscheine. Die Höhe hängt von Grösse und Zustand der Wohnung ab.

Bewerbungen von Nichtmitgliedern nimmt Wogeno nur an, wenn sich innerhalb der Frist kein Mitglied beworben hat.

Ja. Laut Statuten ist die Mitgliederzahl unbeschränkt, und Wogeno beschreibt den Mitgliederkreis als gross und offen. Ende 2024 hatte Wogeno 6’653 Mitglieder, weniger als ein Fünftel davon wohnt in einer Wogeno-Wohnung.

Für die Bewerbung reicht es, wenn eine Person Mitglied ist. Erst wenn es mit einer Wohnung klappt, müssen alle Erwachsenen Mitglied werden.

Nur als letzter Schritt. Nach den Vorschriften zur Wohnungsvergabe (Vorstandsbeschluss vom 21.8.2024) wird eine Wohnung öffentlich ausgeschrieben, wenn sich weder Mitglieder noch Mitglieder in der Karenzfrist bewerben. Wer so einen Mietvertrag erhält, muss Mitglied werden.

Nein. Laut Wogeno gibt es aus administrativen Gründen nur die Wahl, alle oder keine Ausschreibungen zu erhalten.

Die Bewohner:innen eines Hauses bilden eine Hausgemeinschaft, die als Verein organisiert ist. Wogeno überlässt die Liegenschaften den Hausgemeinschaften in weitgehender Selbstverwaltung; über Haustiere etwa entscheidet die Hausgemeinschaft.