BG Süd-Ost: Wohnungen und Interessentenliste

Ja. Du meldest Dich mit dem Anmeldeformular per Post für die Interessentenliste an. Mitglied wirst Du erst mit dem Mietvertrag.

Ja, mit dem Mietvertrag: Anteilscheine statt Mietzinsdepot. Die Fragen und Antworten zum Neubau Tulpenweg nennen CHF 3’000 bis 9’000 je nach Zimmerzahl.

Eine Vorschrift für den Einzug haben wir nicht gefunden. Als unterbelegt gilt eine Wohnung mit über zwei Zimmern mehr als Bewohnern; in Schauenberg: über einem.

Feste Limiten haben wir nicht gefunden. Laut Vermietungsreglement von 2006 wird das Verhältnis zwischen Einkommen und Mietzins in jedem Fall beachtet.

Ja, eine Interessentenliste. Die Anmeldung gilt ein Jahr und lässt sich jeweils um ein Jahr verlängern. Für den Neubau Tulpenweg wird keine Warteliste geführt.

Für eine Wohnung meldest Du Dich mit einem Formular an und kommst damit auf die Interessentenliste. Das Formular wird ausgedruckt und per Post eingeschickt.

Die Anmeldung gilt ein Jahr. Danach kannst Du sie mit dem Verlängerungsformular auf der Website um ein weiteres Jahr erneuern.

Zur Wartezeit schreibt die BG Süd-Ost: «Die Wartezeit auf ein Wohnungsangebot kann mehrere Monate bis Jahre dauern.»

Das Vermietungsreglement von 2006, das die BG Süd-Ost weiterhin auf ihrer Website publiziert, legt eine Reihenfolge fest: zuerst interne Umsiedlungen, dann Angestellte und Vorstandsmitglieder, dann Personen, die in der BG Süd-Ost aufgewachsen sind, danach Familien mit Kindern und Alleinerziehende, Paare und zuletzt Einzelpersonen.

Eine feste Einkommensgrenze steht nicht im Vermietungsreglement von 2006. In jedem Fall beachtet werden aber die Personenzahl, das Verhältnis zwischen Einkommen und Mietzins, die Referenzen, die Mitwirkung in der Genossenschaft und das Engagement im Quartier.

Mit dem Mietvertrag erwirbst Du Anteilscheine der Genossenschaft. Dafür entfällt laut Website das sonst übliche Mietzinsdepot.

Die Fragen und Antworten zum Neubau Tulpenweg nennen das Anteilkapital nach Wohnungsgrösse: von CHF 3’000 für 1,5 bis 2,5 Zimmer bis CHF 9’000 für 6 bis 6,5 Zimmer. Ob diese Beträge in allen Siedlungen gelten, sagt die Seite nicht.

Übersteigt die Zimmerzahl die Zahl der Bewohnerinnen und Bewohner um mehr als zwei, gilt das als starke Unterbelegung und muss der Verwaltung gemeldet werden.

In der Siedlung Schauenberg gilt seit 2025 eine strengere Regel: Unterbelegt ist eine Wohnung schon, wenn sie mehr als ein Zimmer mehr hat als Bewohnerinnen und Bewohner.

Hunde sind in den Wohnungen der BG Süd-Ost nicht erlaubt. Andere Haustiere brauchen eine Bewilligung.

Auf ihrer Website schreibt die BG Süd-Ost, dass Interessierte auf eine Interessentenliste gesetzt werden. Auf der Seite «Freie Wohnungen» standen am 5. Oktober 2026 keine einzelnen Inserate. Hinweise darauf, dass Wohnungen zusätzlich anderswo ausgeschrieben werden, haben wir nicht gefunden.

Noch nicht. Die BG Süd-Ost schreibt, die Vermietung starte etwa ein Jahr vor dem Bezug; in den Fragen und Antworten zum Projekt nennt sie Anfang 2028 für den Start der Online-Vermietung und 2029 für den Bezug. Für den Tulpenweg werden laut diesen Fragen und Antworten keine Wartelisten geführt; die Genossenschaft informiert auf ihrer Website und über einen Newsletter.

Der Geschäftsbericht 2025 nennt 80 Kündigungen bzw. Wiedervermietungen von Wohn- und Gewerbeobjekten, davon 39 interne Wohnungswechsel. Der Bestand lag Ende 2025 bei 736 Wohnungen.

Hunde nicht. Katzen sind laut Vermietungsreglement nur erlaubt, wenn sie dauernd in der Wohnung bleiben; die Hausordnung verlangt für Hauskatzen und andere Tiere eine schriftliche Bewilligung.

Laut Statuten kann jede Person Mitglied werden, die zehn Genossenschaftsanteile zu je CHF 100 übernimmt; über die Aufnahme entscheidet der Vorstand. Die BG Süd-Ost schreibt aber auch, der Eintritt setze in der Regel die Miete von Räumlichkeiten der Genossenschaft voraus. Dass eine Mitgliedschaft ohne Wohnung bei der Vergabe hilft, steht in keiner der beiden Quellen.